రూ.50 లక్షల హోస్ లోన్ తీసుకుంటున్నారా? వడ్డీ లేకుండా ఇలా చేయండి.

సాధారణంగా, ఇంత పెద్ద లోన్‌పై వడ్డీగా లక్షల రూపాయలు అదనంగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, కానీ తెలివైన ఆర్థిక ప్రణాళికతో, మీరు ఈ రుణాన్ని దాదాపు వడ్డీ లేకుండా చేయవచ్చు. అవును, మీరు రుణం తీసుకోవడంతో పాటు ఈ చిన్న కానీ ప్రభావవంతమైన చర్య తీసుకుంటే, మీ గృహ రుణం త్వరగా ముగియడమే కాకుండా, మీకు వడ్డీపై భారీ పొదుపు కూడా లభిస్తుంది. దీని గురించి పూర్తి వివరాలు తెలుసుకుందాం.

మీరు బ్యాంకు లేదా ఏదైనా ఆర్థిక సంస్థ నుండి 20 సంవత్సరాల పాటు రూ.50 లక్షల గృహ రుణం తీసుకుంటున్నారని అనుకుందాం. మీరు ఈ రుణాన్ని సంవత్సరానికి 8 శాతం వడ్డీ రేటుతో తీసుకుంటున్నారు. ఇప్పుడు మనం లెక్కించినప్పుడు, ఈ రుణంపై మీ నెలవారీ EMI 20 సంవత్సరాలకు రూ.41,822 ఉంటుందని మనకు తెలుస్తుంది. లెక్కింపు ప్రకారం, రాబోయే 20 సంవత్సరాలలో, రుణ మొత్తం కాకుండా, మీరు బ్యాంకుకు రూ.50,37,281 వడ్డీగా మాత్రమే చెల్లిస్తారు. అంటే చివరికి మీరు వడ్డీతో సహా మొత్తం రూ.1,00,37,281 బ్యాంకుకు చెల్లిస్తారు. అంటే మీరు తీసుకుంటున్న గృహ రుణం కంటే ఎక్కువ వడ్డీ మాత్రమే చెల్లించాలి.

మీరు కోరుకుంటే, మీరు నెలవారీగా SIP (మ్యూచువల్ ఫండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టే మార్గం)లో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా ఈ గృహ రుణాన్ని పూర్తిగా వడ్డీ లేకుండా చేయవచ్చు. ఈ రుణంపై పైన పేర్కొన్న రూ.50,37,281 వడ్డీని SIP ద్వారా తిరిగి పొందవచ్చు. దీని కోసం, ప్రతి నెలా ఎంత SIP చేయాల్సి ఉంటుందో లెక్కించడాన్ని అర్థం చేసుకుందాం. SIP అంటే మ్యూచువల్ ఫండ్‌లో రాబడికి పరిమితి లేదు. అవును, 12 శాతం సగటు రాబడి ఆధారంగా లెక్కించడం ద్వారా వడ్డీ రికవరీని మీరు అర్థం చేసుకోవచ్చు.

లెక్కల ప్రకారం, 20 సంవత్సరాలలో రూ. 50,37,281 తిరిగి పొందడానికి, మీరు ప్రతి నెలా రూ.5,050 SIP చేయాలి. మీరు 20 సంవత్సరాల పాటు 12 శాతం రాబడిని ఊహించి రూ.5,050 SIP చేస్తే, పెట్టుబడి పెట్టిన మొత్తం విలువ రూ. 50,45,697 అవుతుంది. అంటే, మీ గృహ రుణంపై చెల్లించిన వడ్డీ మొత్తం తిరిగి పొందబడుతుంది. అయితే, మీ పెట్టుబడి విలువ కూడా చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది.

దీని అర్థం మీరు ప్రతి నెలా రూ.5,050 SIPని ప్రారంభించి, 20 సంవత్సరాలు దానిని కొనసాగిస్తే, మీరు మీ రూ.50 లక్షల గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీని రూ.50,37,281) పూర్తిగా తిరిగి పొందవచ్చు, అది కూడా ఎటువంటి అదనపు ఒత్తిడి లేకుండా. ఇది ఒక తెలివైన ఆర్థిక వ్యూహం, ఇది మీకు మానసిక, ఆర్థిక ఉపశమనాన్ని ఇస్తుంది మరియు దీర్ఘకాలంలో సంపద సృష్టికి ఒక సాధనంగా కూడా మారుతుంది.