డబ్బు పెరుగుతుందా? అని ఎవరైనా అడిగితే.. ఎస్ కచ్చితంగా పెరుగుతుందని చెప్పొచ్చు. ఈ రోజు ఒక రూపాయి రేపు లక్ష రూపాయలు అవుతాయి. అలా అవ్వాలంటే.. డబ్బును సరైన మార్గంలో పెట్టుబడి పెట్టాలి.
మరి మీ కష్టార్జితాన్ని పదింతలు పెంచుకోవడానికి సరైన మార్గాలు ఏంటో ఇప్పుడు చూద్దాం..
రియల్ ఎస్టేట్.. పెట్టుబడి విషయానికి వస్తే చాలా మంది మొదట పెద్ద నగరాల్లో అపార్ట్మెంట్లు కొనాలని ఆలోచిస్తారు. కానీ ఇది లాభదాయకం కాదు. మీరు రూ.50 లక్షలకు అపార్ట్మెంట్ కొంటే, ఇంటి విలువ 10 సంవత్సరాల తర్వాత రూ.40 లక్షలకు తగ్గిపోతుంది. మీరు ఆ అపార్ట్మెంట్ను 10 సంవత్సరాలు అద్దెకు తీసుకున్నప్పటికీ, దాని నుండి మీకు ఆదాయంగా రూ.10 లక్షలు మాత్రమే వస్తాయి.
ఇంటి విలువ రూ.40 లక్షలు, 10 సంవత్సరాల అద్దె రూ.10 లక్షలు అని మనం అనుకోలేము. కారణం ఏమిటంటే 10 సంవత్సరాలలో రూ.50 లక్షల విలువ ద్రవ్యోల్బణం ప్రకారం రూ.95 లక్షలు అవ్వాలి. కానీ అపార్ట్మెంట్ కొంటే ఆ వ్యక్తి రూ.45 లక్షల లాభం కోల్పోతాడు. అదేవిధంగా మీరు రూ.50 లక్షలకు నరకంలో ఒక ప్రత్యేక ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే 10 సంవత్సరాల తర్వాత ఇంటి విలువ తగ్గినప్పటికీ, స్థలం విలువ చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది. అదేవిధంగా, ఖాళీ ప్లాట్లు, వ్యవసాయ భూములు పెట్టుబడికి అనుకూలంగా ఉంటాయి.
బంగారం.. పెట్టుబడికి ఉత్తమ ఎంపిక బంగారం కొనడం. బంగారాన్ని ఆభరణాలుగా కొనడానికి బదులుగా నాణేలు, బిస్కెట్లలో కొనడం మంచిది. ఎందుకంటే మీరు బంగారాన్ని ఆభరణాలుగా కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ప్రాసెసింగ్ రుసుము, నష్టానికి 10 శాతం ఎక్కువ చెల్లిస్తారు. మీరు అదే బంగారు నాణేలు, బిస్కెట్లను కొనుగోలు చేస్తే, మీరు ప్రాసెసింగ్ రుసుము, నష్టాన్ని జోడించలేరు. మీరు కొనుగోలు చేసిన ఒక నెలలోపు ఒక నగను అమ్మితే, బంగారం ధర పెరిగినప్పటికీ, ప్రాసెసింగ్ రుసుము, నష్టం ఇప్పటికీ మీకు నష్టమే. కానీ మీరు బంగారు నాణేలు, బిస్కెట్లను అమ్మినప్పుడు, మీరు లాభం మాత్రమే పొందుతారు.
బీమా, ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్.. మీరు బీమా ద్వారా ఆదాయం సంపాదించాలనుకుంటే, సాంప్రదాయ పథకాలను మాత్రమే ఎంచుకోండి. ప్రధానంగా స్టాక్ మార్కెట్పై దృష్టి సారించే బీమాలు కొన్నిసార్లు నష్టాలను ఇవ్వవచ్చు. బీమా ద్వారా కంటే ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ల ద్వారా ఆదాయం సంపాదించడం ఎల్లప్పుడూ సురక్షితం. మీరు 10 సంవత్సరాల పాటు బీమాను కొనుగోలు చేస్తే, 12వ సంవత్సరం నుండి మీకు సంవత్సరానికి రూ.85000-95000 ఆదాయం లభిస్తుంది, చెల్లించిన మొత్తం రూ.11 లక్షలు మాత్రమే. మీరు అదే డబ్బును డిపాజిట్గా ఉంచుకుంటే, 10 సంవత్సరాల తర్వాత మీకు సంవత్సరానికి రూ.1,23,500 వడ్డీ లభిస్తుంది, అసలు మొత్తం రూ.19 లక్షలు ఉంటుంది.
