ఏప్రిల్ 1, 2025 నుంచి అమల్లోకి వచ్చిన కొత్త ఆర్థిక సంవత్సరంలో అద్దెపై TDS (Tax Deducted at Source) పరిమితి రూ. 2.4 లక్షల నుంచి రూ. 6 లక్షలకు పెరిగింది. ఈ మార్పు అద్దెదారులు, ఆస్తి యజమానులు మరియు వ్యాపారస్తులకు గణనీయమైన ప్రయోజనాన్ని కలిగిస్తుంది. ఇది కేంద్ర ఆర్థిక మంత్రి నిర్మలా సీతారామన్ 2025 బడ్జెట్‌లో ప్రకటించిన ప్రతిపాదనలలో ఒకటి.
TDS అంటే ఏమిటి?
TDS (Tax Deducted at Source) అనేది ఆదాయంపై ముందుగా కట్ చేయబడిన పన్ను. అద్దె విషయంలో, అద్దె చెల్లించేవారు (ఉదా: కంపెనీలు లేదా ఇంటి ఓనర్) అద్దె మొత్తంలో నిర్ణీత శాతంలో TDSని కట్ చేసి, ప్రభుత్వానికి జమ చేయాలి. ఇది ఆదాయపు పన్ను యొక్క ముందస్తు వసూలు వ్యవస్థ.
ఎవరికి లాభం?
- ఇంటి యజమానులు:
- ఇంటిని అద్దెకు ఇచ్చే వ్యక్తులు రూ. 6 లక్షల వరకు TDS కట్ అవసరం లేకుండా పూర్తి అద్దెను పొందవచ్చు. ఇది చిన్న మరియు మధ్యతరహా ఆస్తి యజమానులకు ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
- ఇంతకు ముందు రూ. 2.4 లక్షలకు మించిన అద్దెపై 10% TDS కట్ చేయాల్సి ఉండేది. ఇప్పుడు ఈ పరిమితి పెరిగినందున, ఎక్కువ మంది పన్ను బాధ్యత నుంచి తప్పించుకోవచ్చు.
- పెద్ద సంస్థలు/కంపెనీలు:
- కార్పొరేట్ సంస్థలు లేదా ఎంటర్‌ప్రైజెస్ హైర్ చేసిన ప్రాపర్టీలకు ఇప్పుడు రూ. 6 లక్షల వరకు TDS కట్ చేయాల్సిన అవసరం లేదు. ఇది వారి క్యాష్ ఫ్లోను మెరుగుపరుస్తుంది.
- అద్దెదారులు:
- అధిక అద్దె చెల్లించే వ్యక్తులు (ఉదా: MNCలలో పనిచేసేవారు) ఇంటి యజమానికి TDS కట్ చేయడంలో సౌలభ్యం పొందవచ్చు.
ఎలా ప్రయోజనం చేకూరుతుంది?
- TDS రిటర్న్ ఫైలింగ్ భారం తగ్గుతుంది: రూ. 6 లక్షలకు మించని అద్దె విషయంలో TDS కట్ చేయనవసరం లేదు కాబట్టి, యజమానులు మరియు అద్దెదారులు టాక్స్ కంప్లయన్స్ భారం నుంచి ఉపశమనం పొందుతారు.
- చిన్న వ్యాపారాలు/హోమ్ స్టేలు: చిన్న హోటల్స్ లేదా హోమ్ స్టే వంటి వ్యాపారాలు అధిక అద్దె చెల్లిస్తున్నా, ఇప్పుడు వారి పన్ను బాధ్యత తగ్గుతుంది.
ముగింపు
ఈ మార్పు ప్రధానంగా మధ్యతరహా ఆదాయం ఉన్న కుటుంబాలు, చిన్న వ్యాపారస్తులు మరియు కార్పొరేట్ అద్దెదారులకు ఉపయోగపడుతుంది. అద్దె ఆదాయం ఉన్నవారు ఇప్పుడు ఎక్కువ మొత్తాన్ని పన్ను రహితంగా పొందగలరు. ఈ విధానం రియల్ ఎస్టేట్ సెక్టార్‌కు ప్రోత్సాహకరమైనదిగా పరిగణించబడుతోంది.
గమనిక: ఈ మార్పులు ఇన్‌కమ్ టాక్స్ చట్టం ప్రకారం అమలవుతున్నాయి. స్పెసిఫిక్ కేసులకు ఒక CA లేదా టాక్స్ సలహాదారును సంప్రదించాలి.
