ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకు బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా ప్రస్తుతం కేవలం 7.20 శాతం వడ్డీ రేటుకే గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. గత సంవత్సరం రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) రెపో రేటును మొత్తం 1.25 శాతం తగ్గించింది.
దీనితో రెపో రేటు 5.25 శాతానికి తగ్గింది. ఆర్బీఐ తీసుకున్న ఈ నిర్ణయం తర్వాత దేశంలోని చాలా బ్యాంకులు గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను గణనీయంగా తగ్గించాయి.
ఈ మార్పు కారణంగా మధ్యతరగతి వారికి ఇల్లు కొనడం ఇప్పుడు కొంచెం సులభం అయింది. అటువంటి పరిస్థితిలో మీరు బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా నుండి రూ.50 లక్షల గృహ రుణం తీసుకోవాలనుకుంటే మీ నెలవారీ జీతం ఎంత ఉండాలి? EMI ఎంత ఉంటుందో తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా అందించే కనీస వడ్డీ రేటు 7.20% ఆధారంగా రుణ కాలపరిమితిని బట్టి జీతం అర్హత మారుతుంది. మీరు 30 సంవత్సరాలకు రూ.50 లక్షల గృహ రుణం తీసుకుంటే, మీ నెలవారీ జీతం దాదాపు రూ.68,000 ఉండాలి. 25 సంవత్సరాల రుణానికి మీ నెలవారీ జీతం దాదాపు రూ.72,000 ఉండాలి. అయితే 20 సంవత్సరాల రుణానికి మీ నెలవారీ జీతం దాదాపు రూ.79,000 ఉండాలి. ఈ లెక్కింపు రుణగ్రహీతకు ఇతర యాక్టివ్గా ఉన్న రుణాలు లేదా EMIలు ఉన్నాయా? లేదా అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
రూ.50 లక్షల గృహ రుణంపై EMI ఎంత ఉంటుంది?
మీరు రూ.50 లక్షల గృహ రుణం 30 సంవత్సరాలకు తీసుకుంటే మీ నెలవారీ EMI దాదాపు రూ.34,000 ఉంటుంది. 25 సంవత్సరాల రుణంపై EMI దాదాపు రూ.36,000 ఉంటుంది. 20 సంవత్సరాల రుణానికి EMI దాదాపు రూ.39,000 నుండి రూ.39,500 వరకు ఉంటుంది.
ఏదైనా బ్యాంకు నుండి రుణం పొందడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోరు చాలా ముఖ్యం. మీ క్రెడిట్ స్కోరు పేలవంగా ఉంటే బ్యాంకు రుణాన్ని ఆమోదించకపోవచ్చు. దీనితో పాటు బ్యాంకు మీ గత రుణ రికార్డు, చెల్లింపుల క్రమబద్ధత, ఆదాయ స్థిరత్వాన్ని కూడా తనిఖీ చేస్తుంది. ఇది మాత్రమే కాదు, రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీ ఆర్థిక స్థితి, EMI చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని తనిఖీ చేయడం చాలా ముఖ్యం.
