ఇంటి యజమాని PAN నంబర్‌ను TDS చలాన్‌లో అద్దెకట్టేవారు పేర్కొనాల్సి ఉంటుంది
House Rent Allowance (HRA) కింద టాక్స్ మినహాయింపు పొందేందుకు టాక్స్ రిటర్న్స్‌లో కొన్నేళ్లుగా క్లెయిమ్ చేసుకుంటున్నవారు, కానీ ఆ రెంట్‌పై TDS కట్టనివారు ఇప్పుడు ఇన్కమ్ టాక్స్ డిపార్ట్మెంట్ నుంచి నోటీసులు అందుకుంటున్నారు.
గత ఇన్కమ్ టాక్స్ రిటర్న్స్ (ITR)లో టాక్స్ పేయర్లు చేసిన HRA క్లెయిమ్స్‌ను ఇన్కమ్ టాక్స్ అధికారులు స్క్రటినైజ్ చేస్తున్నారు. అయితే, టాక్స్ పేయర్లు రిటర్న్ ఫైల్ చేసే సమయంలో తప్పుగా డిటెయిల్స్ ఇచ్చినట్లయితే, వాటిని కరెక్ట్ చేసుకునే అవకాశం ఇవ్వబడింది. ఈ తప్పులను సరిదిద్దుకుని కొత్త ITR ఫైల్ చేయడానికి March 31 వరకు సమయం ఉంది.
TDS నియమాలు ఏమిటి?
ఇన్కమ్ టాక్స్ ఆక్ట్‌లోని Section 194-I ప్రకారం, ఇంటి యజమానికి ఎవరైనా నెలకు ₹50,000 కంటే ఎక్కువ రెంట్ చెల్లిస్తున్నట్లయితే, అద్దెదారు ఆ మొత్తంపై 5% TDS కట్టాలి (2022 అక్టోబర్ వరకు ఈ రేటు 5%గా ఉండేది, ప్రస్తుతం 2%). ఈ TDSని గవర్నమెంట్‌కు జమ చేయాలి.
- ఒకవేళ టాక్స్ పేయర్ HRA క్లెయిమ్ చేసుకున్నా, రెంట్ పై TDS చెల్లించకపోతే, ఆ క్లెయిమ్ రిజెక్ట్ అవుతుంది.
- ఇంటి యజమాని PAN నంబర్ TDS చలాన్‌లో పేర్కొనాలి. లేకుంటే, Section 206AA ప్రకారం 20% TDS కట్టబడుతుంది.
- ఇంటి యజమాని NRI అయితే, ఈ TDS రేటు **30%**గా ఉంటుంది.
నోటీసు వస్తే ఏమి చేయాలి?
ఒకవేళ మీరు గతంలో తప్పుగా HRA క్లెయిమ్ చేసి ఉంటే, March 31 లోపు కొత్తగా సరెక్టెడ్ ITR ఫైల్ చేయడం మంచిది.
