భూమి లేదా ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఒక ముఖ్యమైన ప్రక్రియ. రిజిస్ట్రేషన్ భూమిని వారి పేరుకు బదిలీ చేయడంతో కొనుగోలుదారులు ఉత్సాహంగా ఉంటారు.
అలాగే, అన్ని చట్టపరమైన హక్కులు ఇప్పుడు వారివే అనే హామీ వారికి లభిస్తుంది.
ఇది వారికి మనశ్శాంతిని ఇస్తుంది మరియు భవిష్యత్తులో ఏవైనా చట్టపరమైన సమస్యలను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.
కానీ, ఆస్తిని నమోదు చేయడం ద్వారా, మీరు ఆస్తిని పూర్తిగా పొందలేరని మీకు తెలుసా? పూర్తి చేయడానికి చాలా ముఖ్యమైన పని ఉంది. ఈ పత్రం లేకుండా, మీరు మీ ఆస్తిని క్లెయిమ్ చేయలేరు మరియు ఏదైనా వివాదం తలెత్తితే, మీరు కోల్పోవచ్చు.
ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత, దానిని నమోదు చేయడం చట్టపరమైన హక్కులను ఇవ్వదు. యాజమాన్య హక్కులను పొందడానికి, ఇతర ముఖ్యమైన చర్యలు తీసుకోవాలి. ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత యాజమాన్య హక్కులను పొందే పూర్తి ప్రక్రియ మీకు తెలుసా?
రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం కింద నిబంధనలు రూపొందించబడ్డాయి.!
భారతదేశంలో ఏదైనా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా విక్రయించడానికి సంబంధించిన నియమాలను భారతీయ రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం నియంత్రిస్తుంది. ఈ చట్టం ప్రకారం, రూ. 100 కంటే ఎక్కువ విలువైన ఏదైనా ఆస్తిని మరొక వ్యక్తికి బదిలీ చేయడానికి రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి. అటువంటి పరిస్థితిలో, ఆస్తి బదిలీకి వ్రాతపూర్వక పత్రాలు మరియు సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం.
ఆస్తిని మీ పేరుకు బదిలీ చేయండి!
కొన్నిసార్లు మీరు కొనుగోలు చేయబోయే ఆస్తి యజమాని దానిపై పెద్ద మొత్తంలో రుణం తీసుకొని ఉండవచ్చు లేదా కొన్నిసార్లు ఒక వ్యక్తి మోసం చేయడానికి ఒకేసారి ఇద్దరు వేర్వేరు వ్యక్తులకు తమ ఆస్తిని విక్రయించవచ్చు. ఇది మీకు పెద్ద నష్టాన్ని కలిగించవచ్చు. కాబట్టి, నమోదు చేసేటప్పుడు, ఆస్తిని మీ పేరుకు బదిలీ చేయడం అవసరం. నమోదు చేసేటప్పుడు, బదిలీ మీ పేరులోనే ఉండాలని గుర్తుంచుకోండి, అప్పుడే మీరు ఆస్తికి పూర్తిగా అర్హులు అవుతారు.
ఈ దశ చాలా ముఖ్యం!
ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం, కానీ పూర్తి యాజమాన్య హక్కుల కోసం, బదిలీ (మ్యుటేషన్) కూడా అవసరం. మ్యుటేషన్ అంటే ఆస్తి రికార్డులలో మీ పేరును నమోదు చేయడం. రిజిస్ట్రీ మీకు యాజమాన్యాన్ని ఇస్తుంది, అయితే బదిలీ మీ పేరును ప్రభుత్వ రికార్డులలో నమోదు చేస్తుంది, ఇది మిమ్మల్ని ఆస్తికి చట్టపరమైన యజమానిగా చేస్తుంది. ఇది మీకు ఆస్తిపై పూర్తి హక్కులు ఉన్నాయని మరియు భవిష్యత్తులో ఎటువంటి చట్టపరమైన సమస్యలు ఉండవని నిర్ధారిస్తుంది. కాబట్టి, కొనుగోలు చేసిన తర్వాత ఆస్తిని బదిలీ చేయాలని నిర్ధారించుకోండి.
