స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) ప్రస్తుతం తన కస్టమర్లకు 7.50 శాతం వడ్డీ రేటుకు గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. ఆర్బీఐ రెపో రేటును తగ్గించిన తర్వాత ఎస్బీఐ తన రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను కూడా తగ్గించింది.
దీని కారణంగా వినియోగదారులు ఇప్పుడు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు ఇల్లు కొనుగోలు చేసే అవకాశాన్ని పొందుతున్నారు. మీరు రూ.60 లక్షల వరకు గృహ రుణం తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తుంటే ఎస్బీఐ మీకు ఈ మొత్తాన్ని సులభమైన నిబంధనలతో అందిస్తుంది. పెద్ద నగరాల్లో మధ్యస్థ-శ్రేణి ఇల్లు కొనడానికి ఈ రుణ మొత్తం సరిపోతుందని భావిస్తారు.
ఎస్బీఐ మీకు 30 సంవత్సరాల వరకు రుణ కాలపరిమితిని అందిస్తుంది. అంటే EMI మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది. నెలవారీ భారం తక్కువగా ఉంటుంది. దీర్ఘకాలిక రుణాన్ని ఎంచుకోవడం వల్ల మీ ఆర్థిక ప్రణాళిక మరింత స్థిరంగా ఉంటుంది. గృహ రుణంపై 7.50% వడ్డీ రేటుతో రూ.60 లక్షల 30 సంవత్సరాల రుణం తీసుకోవడం వల్ల మీ నెలవారీ EMI సుమారు రూ.42,000 అవుతుంది. మీకు ఇతర రుణాలు లేకపోతే మీ ఆర్థిక పరిస్థితిని అదుపులో ఉంచడానికి ఈ EMI మొత్తం అనుకూలంగా ఉంటుంది.
ఈ రుణం పొందడానికి మీ నెలవారీ ఆదాయం కనీసం రూ.84,000 ఉండాలి. రుణాన్ని ఆమోదించే ముందు మీరు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించగల సామర్థ్యాన్ని నిర్ధారించుకోవడానికి బ్యాంక్ మీ ఆదాయం, ఖర్చులు, క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ను విశ్లేషిస్తుంది.
గృహ రుణం పొందడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోరు (CIBIL స్కోరు) చాలా అవసరం. మీ క్రెడిట్ స్కోరు బాగుంటే బ్యాంకు మీకు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు రుణం అందించగలదు. బ్యాడ్ స్కోరు రుణం తిరస్కరించబడటానికి లేదా వడ్డీ రేటు పెరగడానికి దారితీస్తుంది. అందువల్ల రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీ క్రెడిట్ స్కోరును మెరుగుపరచుకోవడం ఎల్లప్పుడూ ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.
